Porquê mudar o Seguro Vida Credito Habitação?
Antes de mais porque vais poupar imenso. Há casos de pessoas que poupam mais de 60% no seguro vida com esta transferência. E dependendo das situações estes 60% equivalem a mais de 500€ ano.
E além disso porque vais ter liberdade de escolha para estar mais protegido e servido. Escolher um bom seguro de vida tem de estar totalmente na tua mão. Cada seguro de vida é diferente. Podemos ser induzidos a pensar, pelas expressões e nomes das coberturas, que são todos iguais. Mas não são.
De antemão tens de entender que cada companhia nas condições gerais menciona qual o entendimento de cada cobertura, ou seja o que está incluido. E quais as exclusões e regras de atuação.
Nesse sentido a escolha de um seguro vida credito habitação tem de ser precedida de muita ponderação e apoio de um mediador que presta consultoria e conhece o mercado.
Está em jogo o pagamento do crédito ao banco no caso de uma invalidez ou da morte de um dos intervenientes.
Já imaginaste o que seria deixares os teus familiares desprotegidos? Ou veres-te numa situação de entregar a casa ao banco porque não tens como pagar?
É possível alterar o seguro vida credito habitação do banco para outra entidade seguradora?
Sim. Aliás, podes fazê-lo no vencimento anual da apólice ou no decorrer da falta de pagamento de alguma fração da apólice de seguro.
De acordo com o preceituado dos decretos lei n.º 222/2009 e n.º 74 A/2017 é permitido aos clientes escolherem a melhor solução de seguros para o seu caso.
Antes de Avançares 3 ASPECTOS IMPORTANTES
1 Penalizações na taxa de financiamento do crédito
Podes consultar, no seu contrato de promessa compra e venda da casa, a existência de alguma cláusula especial que condiciona o aumento da taxa, pela transferência do seguro vida para outra seguradora.
Por norma a linguagem destas cláusulas obriga a cálculos.
Todavia, podes solicitar apoio no mediador de seguros para onde pretende fazer a alteração do seguro, ou se preferires, dirigires-te ao banco e solicitar o valor da tua prestação no caso de retirares o seguro vida credito habitação do banco.
2 Exigências do Banco face ao Seguro vida credito habitação
Inevitavelmente, se vais substituir a apólice de seguro vida credito habitação tens de ficar atento às coberturas e exigências feitas pelo banco.
O banco indica sempre o valor em divida como capital seguro, bem como o numero de anos da vigência do contrato de seguro.
Em seguida exige que a nova apólice de seguro tenha direitos ressalvados ao banco.
E pode fazer alguma exigência especial quanto às coberturas da apólice.
Um exemplo será a exigência da cobertura de Invalidez Total e Permanente.
3 Data de Início do Novo Contrato
Se vais efetuar a substituição da apólice quer na data de vencimento anual, quer a meio do contrato, por falta de pagamento de uma fração, faz com antecedência mínima de um mês.
O banco necessita de ter a ata da apólice nova em seu poder para a analisar e substituir.
Porque precisa avaliar se a nova apólice tem os critérios exigidos pelo banco.
Caso consideres que mesmo havendo penalização da taxa do financiamento, a substituição da apólice no banco te beneficia, é um direito teu substitui-la.
O banco só pode recusar a substituição se a nova apólice não estiver dentro dos critérios que pede.
EM SÍNTESE
Primeiro podes anular o seguro vida credito habitação no banco desde que o substituas por outra apólice de seguro vida.
Segundo a nova apólice tem os critérios exigidos pelo banco.
Terceiro podes fazê-lo na data de vencimento anual ou na data de falta de pagamento de alguma fração.
Em suma, é um processo que pode trazer alguma morosidade ou resistência por parte do banco.
Em contrapartida se estiveres decidido e informado é um processo possível e que trará com toda a certeza benefícios financeiros.
Sílvia Sousa Consultora em Seguros e Crédito
O plano mais seguro é não depender da sorte – Napoleon Hill –
Não esperes que aconteçam sinistros para perceber que não tens seguros ajustados ao teu perfil.
OPINIÃO DOS CLIENTES
